El asesor inmobiliario, explicó al detalle las distintas opciones y oportunidades en materia inmobiliaria en Chascomús.
03 de Diciembre de 2025
CHASCOMÚS – Durante el programa “Ataque de Radio” –Home Office- que es emitido en vivo de 11 a 13 hs. Por la página de Facebook de La Revista Digital, el empresario Inmobiliario Raúl Casco mantuvo un diálogo con Alejandro “El Tano” Sosa, donde se abordó la actualidad del mercado inmobiliario, y la oferta y demanda disponible.
Respecto de la demanda y oferta de alquileres en Chascomús, Casco mencionó que “Hay mucha demanda de alquiler, pero poca oferta”, agregando que lo que más se busca son casas standard, para familias, pero que está muy difícil y lógicamente, esto provoca que los precios se han elevado. Hay pedidos para quintas pero en ese caso hay ofertas suficientes para satisfacer a los clientes.
Dijo que el mercado se está acomodando de a poco, que había mucho en venta, pero pocos compradores. Pero de a poco se ha ido mejorando, y año a año de consolidarse la baja inflación esto mejorará. “La incertidumbre es el enemigo número uno del mercado inmobiliario”, agregó.
Lotes y terrenos:
A este respecto, mencionó que lo que hace al valor, es básicamente la ubicación y el tamaño, aunque los valores con escritura arrancan de entre 10.000.- y 15.000.- dólares. “De ahí para arriba es muy amplia la oferta: un terreno de buena ubicación, con servicios y ni muy cerca ni muy lejos del centro anda en aproximadamente unos 30.000.- dólares, pero hay oferta, y se consigue. No hay demasiado frente a la laguna, o en pleno centro».
Luego, destacó que: «Lo que sí ocurre, es que hay casas muy deterioradas, y se compran con la idea de demolerlas, pero vale el terreno de acuerdo al lugar».L
Depreciación de las propiedades:
Raúl Casco, manifestó que en el lapso comprendido entre 2018 y 2023, “las propiedades bajaron casi exactamente un 50%”, relató.
En el mercado local, no ha repuntado el valor, porque sigue habiendo mucha oferta, que ocasiona que los precios no suban, lo que hace que hoy sea un muy buen momento para comprar, explicó.
Créditos bancarios:
“Hoy el crédito está, y está funcionando”, aseguró Casco, agregando que “Hay distintos bancos con distintas tasas, pero la más conveniente es la del Banco Nación, que es muy conveniente, ya que es del 6%, más UVA”.
Recordó que en condiciones normales, es un buen momento para comprar, porque las casas hoy valen menos de lo que valdrán en unos años.
Inversiones Inmobiliarias:
Explicó sobre las inversiones, que en primer lugar asesora a cada cliente para adecuarse a su necesidad, y luego de profundizar en eso, mencionó la conveniencia de los “Desarrollos en Pozo”, ya que “Si bien la construcción es cara, realmente esa inversión es barata, y sumamente conveniente, sobre todo respecto del precio en el que esa propiedad estará en unos dos años”.
“Uno ingresa a ese desarrollo con un monto parcial, y luego lo va abonando a medida que la obra se va desarrollando”, sentenció.
Una nota que nos aclaró la actualidad del mercado inmobiliario, para saber dónde estamos parados en ese respecto.
ESCRIBE AQUI