El derecho penal define a la\u00a0usurpaci\u00f3n<\/strong>\u00a0como el delito de apoderarse \u201cviolentamente o con intimidaci\u00f3n\u201d de un inmueble o de un derecho de otra persona. El tema no es nuevo en Mar del Plata. Hace a\u00f1os existen y se denuncian usurpaciones de terrenos y casas, pero\u00a0desde el inicio del aislamiento obligatorio y fundamentalmente en los \u00faltimos dos meses, el problema se intensific\u00f3<\/strong>\u00a0-seg\u00fan las autoridades- no dentro del marco de la crisis social, sino del\u00a0\u201caprovechamiento de la circunstancia\u201d.<\/strong><\/p>\n Buena parte de lo referido al tema usurpaciones est\u00e1 atravesado por\u00a0vac\u00edos legales y t\u00e9cnicos,<\/strong>\u00a0pero tambi\u00e9n por la necesidad y el oportunismo. La problem\u00e1tica recobr\u00f3 relevancia a nivel nacional en el \u00faltimo mes, pero en Mar del Plata persiste hace a\u00f1os en zonas puntuales, no en forma masiva sino aislada pero recurrente.\u00a0Las condenas, sin embargo, son casi inexistentes.<\/strong><\/p>\n Un terreno quieto<\/strong>. Alambrado o no. El due\u00f1o, lejos. Un vecino, una familia o varias en la \u201cb\u00fasqueda\u201d de un lugar donde \u201cmeterse\u201d. Los movimientos son r\u00e1pidos y en cuesti\u00f3n de horas, sobre ese suelo se erige una precaria habitaci\u00f3n, luego se instalan pertenencias y se genera \u201cf\u00e1cil\u201d el acceso a los servicios esenciales. Cuanto m\u00e1s demora la denuncia, m\u00e1s complejo resulta sacar a los usurpadores.<\/p>\n El \u00e1rea gener\u00f3 y reforz\u00f3 un sistema de \u201calerta temprana\u201d con sociedades de fomento, ONG\u2019s y vecinos que advierten \u201csituaciones que pueden tender a una toma\u201d. El aviso r\u00e1pido, antes de que se consolide la usurpaci\u00f3n, permite \u201cintervenir a tiempo\u201d.<\/p>\n La Secretar\u00eda que conduce Dar\u00edo Oroquieta registr\u00f3 en el \u00faltimo tiempo denuncias por venta de lotes en forma fraudulenta, advertencias sobre personas \u201cmarcando terrenos\u201d ajenos, \u201cmovimientos extra\u00f1os\u201d en manzanas y predios sin alambrar y alertas de distinta \u00edndole vinculadas al problema.<\/p>\n \u201cHay un incremento importante\u201d<\/strong><\/p>\n La fiscal especializada en la tem\u00e1tica de usurpaciones, Lorena Irigoyen, coincidi\u00f3 en que en la ciudad \u201chay un incremento importante de causas de usurpaci\u00f3n\u201d desde hace algunos meses.<\/p>\n La Fiscal\u00eda recibe denuncias permanentemente e interviene, dentro de los tiempos y plazos posibles, en cada una de ellas para buscar una soluci\u00f3n.<\/p>\n Seguido, destac\u00f3 el rol de los vecinos para frenar a su debido tiempo las usurpaciones. \u201cLa gente es la que m\u00e1s conoce su barrio, su manzana; es muy importante que cuando vean alguna situaci\u00f3n irregular verifiquen y den aviso para que podamos intervenir\u201d,<\/em><\/strong> expres\u00f3.<\/p>\n Hechos recientes<\/strong><\/p>\n Seg\u00fan datos aportados por la Defensor\u00eda del Pueblo de General Pueyrredon, la Secretar\u00eda de Seguridad municipal y tambi\u00e9n la Fiscal\u00eda especializada, en el \u00faltimo tiempo creci\u00f3 la cantidad de usurpaciones en la zona sur, en Parque Pe\u00f1a, Las Heras y el extremo norte de la ciudad, siempre de manera particular, no masiva.<\/p>\n En Alfar, el Faro, San Patricio y Acantilados, entre otros barrios del sur, se han advertido situaciones de este tipo en los \u00faltimos meses, incluso con mayor \u00e9nfasis que antes.<\/p>\n La Secretar\u00eda de Seguridad recibi\u00f3 tambi\u00e9n denuncias por la toma de terrenos cerca del Aeropuerto. Asimismo, en la zona de Ayolas y Namuncur\u00e1 intervino a principios de este mes personal policial que aprehendi\u00f3 a quienes cercaban y limpiaban terrenos.<\/p>\n Tambi\u00e9n en 212 entre Necochea y Chacabuco se advirti\u00f3 una tentativa de toma de un terreno que fue disipada por la polic\u00eda. Un hecho similar ocurri\u00f3 tambi\u00e9n en los \u00faltimos meses en Tetamanti y Fortunato de la Plaza.<\/p>\n Vac\u00edo legal<\/strong><\/p>\n Toda denuncia referida a usurpaciones que ingresa a la Secretar\u00eda de Seguridad es derivada al Poder Judicial, m\u00e1s precisamente a la Fiscal\u00eda especializada en la materia.<\/p>\n Son pr\u00e1cticamente nulos, seg\u00fan la Comuna, los casos que han derivado en una condena. Si se interviene a tiempo, los usurpadores son aprehendidos y se inicia una causa penal, pero en general \u201clas consecuencias legales son menores\u201d.<\/p>\n Usurpa 03<\/strong><\/p>\n Los servicios, el \u201cgran problema\u201d<\/strong><\/p>\n Fuentes del Poder Judicial se\u00f1alaron a LA CAPITAL que resulta \u201cmuy f\u00e1cil\u201d obtener los servicios e impuestos de una propiedad a nombre de quien la est\u00e1 usurpando.<\/p>\n Por ejemplo, para acceder a los medidores de luz y gas alcanza -entre otros tr\u00e1mites simples- con presentar una certificaci\u00f3n de domicilio, un documento al cual se puede acceder sin mayores dificultades.<\/p>\n \u201cUna persona pide un certificado de domicilio, dice que vive en tal calle, luego pide el medidor con solo presentar ese papel y un boleto de compra venta que se adquiere en cualquier lugar y entonces en poco tiempo tiene luz y gas, sin que se confirme la titularidad del terreno; los servicios son un gran problema\u201d<\/strong><\/em>, indic\u00f3 una fuente judicial.<\/p>\n El r\u00e1pido acceso a los servicios, advierten, es un \u201cgran problema\u201d a la hora de \u201cfrenar\u201d las usurpaciones, ya que mediante esta documentaci\u00f3n quien ocupa un terreno o una vivienda ajena puede demostrar la titularidad de los servicios p\u00fablicos e incluso el pago de impuestos municipales y provinciales.<\/p>\n \u201cMucha gente de Buenos Aires se ha dado cuenta de que le usurparon las casas porque no les llegan los impuestos, y cuando llaman a ARBA o al Municipio les dicen que le cambiaron el remitente de pago<\/strong><\/em>\u201c, indicaron desde el Poder Judicial al tiempo que destacaron la necesidad de que se revean estas cuestiones dentro del Estado.<\/p>\n \u00bfD\u00f3nde denunciar?<\/strong><\/p>\n La usurpaci\u00f3n es un delito de acci\u00f3n p\u00fablica y para denunciar, el vecino debe llamar al 911. Tambi\u00e9n puede darse aviso a la Secretar\u00eda de Seguridad del Municipio a trav\u00e9s del tel\u00e9fono 499-8500 o bien directamente a la Fiscal\u00eda especializada en Usurpaciones (451-3502\/1880\/8094\/8102\/4885)<\/p>\n PUBLICADO EN LA CAPITAL<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\n
Acceder a una vivienda o un terreno no es sencillo. Dentro de las bases del sistema legal y capitalista, cumplir el sue\u00f1o de la casa propia requiere un largo camino que implica trabajo(s), ahorros, estabilidad, proyecci\u00f3n, confianza, cr\u00e9dito, tr\u00e1mites y sellados. Pero como para todo fin siempre existen\u00a0atajos<\/strong>, generalmente al margen de la ley.<\/h3>\n<\/blockquote>\n
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En Mar del Plata \u201ccreci\u00f3 el n\u00famero de denuncias por usurpaci\u00f3n en los \u00faltimos dos meses, producto de un aprovechamiento de la circunstancia\u201d, indicaron desde la Secretar\u00eda de Seguridad del Municipio y aclararon: \u201cNo es que antes no las hubiese, pero el tema se enfatiz\u00f3\u201d.<\/h3>\n<\/blockquote>\n
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\u201cEs clave intervenir r\u00e1pido. Con el accionar policial a tiempo se han frenado varias situaciones\u201d, se\u00f1alaron desde el \u00e1rea y remarcaron que crecieron las denuncias. Entienden que la gente \u201cse aprovecha de la circunstancia\u201d, el contexto de aislamiento a ra\u00edz de la pandemia de Covid-19.<\/h3>\n<\/blockquote>\n
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\u201cEn los terrenos tenemos siempre estas situaciones. A veces la documentaci\u00f3n informal y el hecho de que no est\u00e9n cercados es un problema, pero es fundamental denunciar lo antes posible para evitar que el tema avance y lograr que la gente se retire voluntariamente\u201d, analiz\u00f3 la fiscal.<\/h3>\n<\/blockquote>\n
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En F\u00e9lix U. Camet tambi\u00e9n ha habido casos, como asimismo -por en\u00e9sima vez- en unos terrenos del barrio Las Heras y en un predio de Rufino Inda al 3400, donde varias familias construyeron asentamientos en tierras cuyo dominio pertenece al Club Talleres.<\/h3>\n<\/blockquote>\n
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Sin embargo, desde el Municipio reconocen que \u201chay un vac\u00edo legal\u201d en torno a la problem\u00e1tica: \u201cSi no se presenta el due\u00f1o de la propiedad la Justicia est\u00e1 m\u00e1s complicada, pero al mismo tiempo no hay sanci\u00f3n efectiva\u201d.<\/h3>\n<\/blockquote>\n