03 de Diciembre de 2025<\/p>\n
CHASCOM\u00daS –\u00a0<\/strong> \u00a0Durante el programa \u201cAtaque de Radio\u201d \u2013Home Office- que es emitido en vivo de 11 a 13 hs. Por la p\u00e1gina de Facebook de La Revista Digital, el empresario Inmobiliario Ra\u00fal Casco mantuvo un di\u00e1logo con Alejandro \u201cEl Tano\u201d Sosa, donde se abord\u00f3 la actualidad del mercado inmobiliario, y la oferta y demanda disponible.<\/p>\n Respecto de la demanda y oferta de alquileres en Chascom\u00fas, Casco mencion\u00f3 que \u201cHay mucha demanda de alquiler, pero poca oferta\u201d<\/strong><\/em>, agregando que lo que m\u00e1s se busca son casas standard, para familias, pero que est\u00e1 muy dif\u00edcil y l\u00f3gicamente, esto provoca que los precios se han elevado. Hay pedidos para quintas pero en\u00a0 ese caso hay ofertas suficientes para satisfacer a los clientes.<\/p>\n Dijo que el mercado se est\u00e1 acomodando de a poco, que hab\u00eda mucho en venta, pero pocos compradores. Pero de a poco se ha ido mejorando, y a\u00f1o a a\u00f1o de consolidarse la baja inflaci\u00f3n esto mejorar\u00e1. \u201cLa incertidumbre es el enemigo n\u00famero uno del mercado inmobiliario\u201d<\/em><\/strong>, agreg\u00f3.<\/p>\n Lotes y terrenos:<\/strong><\/span><\/p>\n A este respecto, mencion\u00f3 que lo que hace al valor, es b\u00e1sicamente la ubicaci\u00f3n y el tama\u00f1o, aunque los valores con escritura arrancan de entre 10.000.- y 15.000.- d\u00f3lares. \u201cDe ah\u00ed para arriba es muy amplia la oferta: un terreno de buena ubicaci\u00f3n, con servicios y ni muy cerca ni muy lejos del centro anda en aproximadamente unos 30.000.- d\u00f3lares, pero hay oferta, y se consigue. No hay demasiado frente a la laguna, o en pleno centro\u00bb.<\/strong><\/em> Depreciaci\u00f3n de las propiedades:<\/strong><\/span><\/p>\n Ra\u00fal Casco<\/strong>, manifest\u00f3 que en el lapso comprendido entre 2018 y 2023, \u201clas propiedades bajaron casi exactamente un 50%\u201d<\/em><\/strong>, relat\u00f3. \u00a0Cr\u00e9ditos bancarios:<\/strong><\/span><\/p>\n \u201cHoy el cr\u00e9dito est\u00e1, y est\u00e1 funcionando\u201d<\/em><\/strong>, asegur\u00f3 Casco, agregando que \u201cHay distintos bancos con distintas tasas, pero la m\u00e1s conveniente es la del Banco Naci\u00f3n, que es muy conveniente, ya que es del 6%, m\u00e1s UVA\u201d<\/em><\/strong>.<\/p>\n Record\u00f3 que en condiciones normales, es un buen momento para comprar, porque las casas hoy valen menos de lo que valdr\u00e1n en unos a\u00f1os.<\/p>\n Inversiones Inmobiliarias:<\/strong><\/span><\/p>\n Explic\u00f3 sobre las inversiones, que en primer lugar asesora a cada cliente para adecuarse a su necesidad, y luego de profundizar en eso, mencion\u00f3 la conveniencia de los \u201cDesarrollos en Pozo\u201d, ya que \u201cSi bien la construcci\u00f3n es cara, realmente esa inversi\u00f3n es barata, y sumamente conveniente, sobre todo respecto del precio en el que esa propiedad estar\u00e1 en unos dos a\u00f1os\u201d.<\/em><\/strong><\/p>\n \u201cUno ingresa a ese desarrollo con un monto parcial, y luego lo va abonando a medida que la obra se va desarrollando\u201d<\/em><\/strong>, sentenci\u00f3.<\/p>\n Una nota que nos aclar\u00f3 la actualidad del mercado inmobiliario, para saber d\u00f3nde estamos parados en ese respecto.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\nLuego, destac\u00f3 que:\u00a0 \u00abLo que s\u00ed ocurre, es que hay casas muy deterioradas, y se compran con la idea de demolerlas, pero vale el terreno de acuerdo al lugar\u00bb.<\/strong><\/em>L<\/p>\n
\nEn el mercado local, no ha repuntado el valor, porque sigue habiendo mucha oferta, que ocasiona que los precios no suban, lo que hace que hoy sea un muy buen momento para comprar, explic\u00f3.<\/p>\n