El nuevo barrio se construirá en terrenos del Barrio Néstor Kirchner y demandará una inversión de $2.338.603.613,46. Las viviendas tendrán 60 metros cuadrados, dos dormitorios y lote propio. El plazo previsto para la obra es de 18 meses.
02 de octubre de 2026
RANCHOS – Comenzó en Ranchos la construcción de un nuevo complejo habitacional que contempla la realización de 23 viviendas en el Barrio Néstor Kirchner, con una inversión total informada de $2.338.603.613,46.
El proyecto se desarrolla a través del Programa Bonaerense II – Solidaridad con Municipios, dependiente del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires, y representa un nuevo avance en materia habitacional para el distrito de General Paz.
Casas de 60 metros cuadrados y lote propio
De acuerdo con lo informado por la Secretaría de Obras Públicas de General Paz, cada vivienda tendrá una superficie de 60 metros cuadrados y contará con cocina, comedor, dos dormitorios y baño.
Las unidades serán construidas sobre lotes individuales, ubicados dentro del Barrio Néstor Kirchner, en terrenos que pertenecían a la familia Iturralde.
El secretario de Obras Públicas, arquitecto Luciano Lorenzín, explicó que el proyecto pudo avanzar a partir del trabajo realizado por el Municipio para generar suelo urbano y posteriormente gestionar el financiamiento provincial.
Una política de generación de suelo
Según explicó el funcionario, la iniciativa forma parte de una estrategia que la administración municipal viene implementando desde hace más de cinco años mediante acuerdos entre propietarios privados y el Estado local.
La herramienta utilizada es la Ley Provincial 14.449 de Acceso Justo al Hábitat, a partir de la cual el Municipio obtiene terrenos y luego desarrolla la documentación y los proyectos necesarios para gestionar ante el Instituto de la Vivienda el denominado apto de localización.
Con esa documentación se tramita posteriormente el financiamiento para avanzar con la construcción de las viviendas.
Ya serían 147 las viviendas ejecutadas
Lorenzín señaló además que, con el inicio de este nuevo barrio, ya son 147 las viviendas ejecutadas en el distrito de General Paz bajo esta modalidad de generación de suelo y posterior construcción.
El dato adquiere relevancia en un distrito que durante este año también avanzó con otros proyectos habitacionales. En agosto se informó, por ejemplo, que en Ranchos se encontraba en ejecución un proyecto de 12 departamentos adaptados para personas mayores, financiado por el Gobierno bonaerense.
18 meses de obra y trabajo para el sector de la construcción
El plazo previsto para completar las 23 viviendas es de 18 meses.
Además del impacto habitacional, desde el Municipio remarcaron que la obra representará una fuente de actividad para el sector de la construcción, particularmente en un contexto que, según señalaron desde la administración local, viene mostrando una caída tanto en la obra pública como en la actividad privada.
Así, mientras comienzan a levantarse las primeras estructuras del nuevo complejo, el proyecto suma dos objetivos: ampliar la oferta habitacional en Ranchos y generar movimiento en uno de los sectores que más empleo demanda durante la ejecución de este tipo de obras.
La construcción del nuevo barrio ya está en marcha y, de acuerdo con el cronograma informado, tendrá por delante un período de ejecución de un año y medio.
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